Qu’est-ce que la sous-location professionnelle légale ?
Tout ce qu’il faut savoir sur la sous-location à un professionnel, encadrée par la loi et sécurisée pour les propriétaires.
Si la sous-location classique est généralement interdite par la loi, la sous-location à un professionnel est autorisée et strictement encadrée par la législation, conformément à la loi Hoguet du 20 juillet 1972.
Cette loi protège principalement les locataires particuliers, tandis que les locataires professionnels disposent de droits plus limités. Par exemple, le bail commercial de sous-location, appelé aussi bail dérogatoire, ne bénéficie pas des mêmes protections qu’un bail résidentiel classique : il n’y a pas de trêve hivernale, le bail peut être résilié en cas de non-paiement, et les délais de résiliation sont plus courts.
Ainsi, un propriétaire peut légalement louer son bien à un professionnel via un bail dérogatoire, lui permettant de gérer et d’exploiter le logement pour des locations de courte ou moyenne durée.
En maintenant votre bien en parfait état, selon des standards hôteliers stricts, Paris Rentals Club vous garantit des revenus mensuels fixes, tout en vous libérant des contraintes classiques liées à la location : recherche de locataires, gestion des loyers impayés ou entretien du logement.
La sous-location professionnelle, parfois appelée location professionnelle, constitue donc une solution innovante offrant sécurité, rentabilité et tranquillité pour les propriétaires.
Paiement des loyers garanti
Le bail dérogatoire comprend une garantie contractuelle, assurant le versement automatique de vos loyers chaque mois.
Loyer Assuré Toute l'Année
Vos loyers sont garantis chaque mois, quelle que soit l’occupation de votre logement ou la saison.
Valorisation et Pérennité de votre Bien Immobilier
Votre bien est régulièrement entretenu et maintenu en parfait état. Grâce à un cahier des charges inspiré des standards hôteliers, nous assurons entretien, réparations et maintenance continue, tout en veillant à une décoration soignée pour séduire une clientèle exigeante.
Sécurité Professionnelle Garantie
Pour son activité de location professionnelle, Paris Rentals Club bénéficie d’une couverture totale en cas de dommages causés par un locataire, garantissant ainsi la sécurité de votre bien.
Zéro Frais
Avec la location professionnelle, vous bénéficiez de tous les avantages d’un bail sécurisé sans les frais habituels : pas de commission d’agence, pas de frais d’état des lieux, pas d’assurance loyers impayés, et aucun coût lié à la rédaction ou à la gestion du bail.
Simplifiez Votre Gestion Immobilière
En tant que locataires, nous prenons en charge l’ensemble des frais liés à votre logement : électricité, eau, Internet, abonnements TV ou streaming, et bien plus encore.